66号小区问答

66号小区的房子很购买来自住。因为66号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。66号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此66号小区购买来是很适合自住的。

66号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与66号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当66号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该66号小区建筑面积加倍计算。

66号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般66号小区多层的公摊为5%-10%，66号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，66号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买66号小区房子的情况来算一下。

要判断66号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、66号小区区域自然环境评估；2、66号小区周边生活环境评估；3、66号小区建筑质量评估；4、66号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、66号小区室内配套设施、设备评估；6、66号小区物业管理服务质量评估。

判断66号小区开发商的实力，1要了解66号小区开发商和项目土地情况；2、要看66号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看66号小区开发商以往的业绩；4、66号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看66号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看66号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

66号小区位于路北唐山市龙泽北路与建华东道交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。66号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

66号小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且66号小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让66号小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说66号小区不容易贬值。

66号小区的房屋需求量大，所以66号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去66号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询66号小区的房源信息。

66号小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。66号小区位于路北唐山市龙泽北路与建华东道交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。

66号小区选址在路北唐山市龙泽北路与建华东道交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前66号小区的价格是10245元/平米，在66号小区一同见证，城市发展新未来！