金都花园问答

金都花园房子值不值得买，首先要看金都花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金都花园位于丰南河北省唐山市丰南区银杏街90号。再查看金都花园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金都花园的未来发展空间怎么样。

金都花园的价格是7009元/平米，关于金都花园的价格信息详细，你可以咨询金都花园售楼处。金都花园售楼处的地址位于项目现场。

金都花园户型设计合理，采光好，适合居住。金都花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金都花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断金都花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金都花园区域自然环境评估；2、金都花园周边生活环境评估；3、金都花园建筑质量评估；4、金都花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金都花园室内配套设施、设备评估；6、金都花园物业管理服务质量评估。

金都花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金都花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金都花园建筑面积来算的。金都花园商品住房在销售时，购房者与金都花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金都花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金都花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金都花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金都花园房子时的各项税费 4、仔细考量金都花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金都花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金都花园房屋条件包含：1、借款人要有金都花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金都花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金都花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金都花园首先地段不错，选址在丰南河北省唐山市丰南区银杏街90号落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。金都花园的房屋产权是70，由唐山舜禹房地产开发有限公司建造，质量有保障。

金都花园由 唐山舜禹房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金都花园的房价为7009元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

金都花园规划面积为120000.0平米，建筑面积为150000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去丰南河北省唐山市丰南区银杏街90号进行考察一番。