交通局家属院问答

交通局家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，交通局家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，交通局家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

交通局家属院暂无明显缺点。交通局家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且交通局家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个交通局家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

交通局家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与交通局家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当交通局家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该交通局家属院建筑面积加倍计算。

交通局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交通局家属院多层的公摊为5%-10%，交通局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交通局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交通局家属院房子的情况来算一下。

买交通局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交通局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交通局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量交通局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交通局家属院房屋装修及维修费用预算。

交通局家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交通局家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。交通局家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交通局家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

交通局家属院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。交通局家属院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以交通局家属院买来自住是非常值得的。并且交通局家属院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

交通局家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且交通局家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让交通局家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说交通局家属院不容易贬值。

交通局家属院是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。交通局家属院位于丰润唐山市丰润区县医院西行1000米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。

交通局家属院的房价是5293元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且交通局家属院地处丰润唐山市丰润区县医院西行1000米，这里的区位优势也是比较明显，交通局家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。