李家庄问答

李家庄的房子很购买来自住。因为李家庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。李家庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此李家庄购买来是很适合自住的。

李家庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与李家庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当李家庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该李家庄建筑面积加倍计算。

李家庄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外李家庄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看李家庄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

李家庄现在均价约为3422元/平米，开发商是唐山市丰润区福辉房地产开发有限公司，位于丰润唐山市丰润区361省道与唐通线交叉口。李家庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

李家庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对李家庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理李家庄房地产权证，李家庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，李家庄房子还是不属于买房者所有。

首先，李家庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：李家庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于李家庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看李家庄回款速度的要求。基本上来说，李家庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

李家庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的李家庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的李家庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

李家庄二手房交易注意事项有1、进行李家庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订李家庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明李家庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买李家庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

李家庄占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且李家庄地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买李家庄的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

李家庄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且李家庄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，李家庄地处位置是非常好的。