越康新园问答

越康新园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。越康新园的配套完善，设施齐全，在越康新园居住是十分安全便捷的。越康新园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

越康新园的房子很购买来自住。因为越康新园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。越康新园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此越康新园购买来是很适合自住的。

越康新园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般越康新园多层的公摊为5%-10%，越康新园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，越康新园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越康新园房子的情况来算一下。

要判断越康新园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、越康新园区域自然环境评估；2、越康新园周边生活环境评估；3、越康新园建筑质量评估；4、越康新园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、越康新园室内配套设施、设备评估；6、越康新园物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买越康新园房屋条件包含：1、借款人要有越康新园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买越康新园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买越康新园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

越康新园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．越康新园房屋所有权证原件；4．网上签约的越康新园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交越康新园交易结算资金托管凭证原件；6越康新园契税完税或减免税凭证原件；7．越康新园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

越康新园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且越康新园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买越康新园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

越康新园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且越康新园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外越康新园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以越康新园的规划是非常合理的。

越康新园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对越康新园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对越康新园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在越康新园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

越康新园是由专业的建筑设计公司负责的，整体越康新园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，越康新园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。