新兴小区问答

新兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

新兴小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新兴小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新兴小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新兴小区的优点挺多的，从价格上看新兴小区性价比合理，还是很不错的。新兴小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新兴小区的业主居家生活都十分方便。另外，新兴小区以人为本的设计理念，也让新兴小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新兴小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新兴小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新兴小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解新兴小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99026免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新兴小区的售楼处地址是暂无资料。

判断新兴小区开发商的实力，1要了解新兴小区开发商和项目土地情况；2、要看新兴小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新兴小区开发商以往的业绩；4、新兴小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新兴小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新兴小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新兴小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新兴小区房屋所有权证原件；4．网上签约的新兴小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新兴小区交易结算资金托管凭证原件；6新兴小区契税完税或减免税凭证原件；7．新兴小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新兴小区是由专业的施工单位负责的，因此新兴小区的施工质量是有保障的。并且新兴小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新兴小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新兴小区的质量都是有保障的。

新兴小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新兴小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让新兴小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新兴小区不容易贬值。

新兴小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新兴小区也拥有专业的物业管理团队，负责新兴小区居住环境的卫生与安全。因此，在新兴小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。