阳光家园问答

买阳光家园的房子，首先要去丰润丰润区公园道与团结路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99026进行电话咨询。然后详细了解阳光家园项目各个信息后再办理购买手续。

阳光家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光家园之前一定要先看五证是否齐全。

阳光家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光家园的配套完善，设施齐全，在阳光家园居住是十分安全便捷的。阳光家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断阳光家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光家园区域自然环境评估；2、阳光家园周边生活环境评估；3、阳光家园建筑质量评估；4、阳光家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光家园室内配套设施、设备评估；6、阳光家园物业管理服务质量评估。

购买阳光家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买阳光家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光家园房子时的各项税费 4、仔细考量阳光家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光家园房屋装修及维修费用预算。

阳光家园的房子出租需要注意：第一，对阳光家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光家园占地面积大，空间大，并且阳光家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光家园的居住环境的。

阳光家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光家园地处位置是非常好的。

判断阳光家园的劣势，首先看阳光家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光家园的周边治安好不好；最后要看阳光家园质量是否有问题等。所以建议在选购阳光家园房屋之前，要对阳光家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。