耿阳楼问答

耿阳楼房价为7378元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。耿阳楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。耿阳楼地址：开平唐山市开平区八里庄。

耿阳楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、耿阳楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买耿阳楼之前一定要先看五证是否齐全。

耿阳楼位于开平唐山市开平区八里庄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99026电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

耿阳楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与耿阳楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当耿阳楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该耿阳楼建筑面积加倍计算。

耿阳楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般耿阳楼多层的公摊为5%-10%，耿阳楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，耿阳楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买耿阳楼房子的情况来算一下。

耿阳楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理耿阳楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的耿阳楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是耿阳楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

耿阳楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对耿阳楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对耿阳楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在耿阳楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

耿阳楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响耿阳楼每栋楼直接的采光。因此，整个耿阳楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外耿阳楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以耿阳楼整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，耿阳楼的最新价格是7378元/平米，而且耿阳楼所处的位置也十分有利好，位于开平唐山市开平区八里庄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买耿阳楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过耿阳楼作为周边为数不多的新盘，目前7378元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买耿阳楼，可早点购买。