常青小区问答

常青小区房价为4700元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。常青小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。常青小区地址：迁安市唐山市迁安市燕山北路与金桥路交叉口。

常青小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、常青小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买常青小区之前一定要先看五证是否齐全。

常青小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与常青小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当常青小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该常青小区建筑面积加倍计算。

常青小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理常青小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的常青小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是常青小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

常青小区的房子出租需要注意：第一，对常青小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租常青小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，常青小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付常青小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买常青小区房屋条件包含：1、借款人要有常青小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买常青小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买常青小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

常青小区的房屋需求量大，所以常青小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去常青小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询常青小区的房源信息。

若想买常青小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过常青小区作为周边为数不多的新盘，目前4700元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买常青小区，可早点购买。

常青小区位置在迁安市唐山市迁安市燕山北路与金桥路交叉口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前常青小区的价位在4700元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来常青小区升值潜力，不可小视。

常青小区选址在迁安市唐山市迁安市燕山北路与金桥路交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前常青小区的价格是4700元/平米，在常青小区一同见证，城市发展新未来！