曙光楼问答

曙光楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在曙光楼很方便。除此之外，曙光楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。曙光楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

曙光楼的优点挺多的，从价格上看曙光楼性价比合理，还是很不错的。曙光楼周边配套齐全，并且交通便捷。让曙光楼的业主居家生活都十分方便。另外，曙光楼以人为本的设计理念，也让曙光楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

曙光楼位于路北唐山市华岩路与北新道交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买曙光楼房屋条件包含：1、借款人要有曙光楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买曙光楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买曙光楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

曙光楼二手房交易注意事项有1、进行曙光楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订曙光楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明曙光楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买曙光楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

曙光楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曙光楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曙光楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曙光楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曙光楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且曙光楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买曙光楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断曙光楼的劣势，首先看曙光楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曙光楼的周边治安好不好；最后要看曙光楼质量是否有问题等。所以建议在选购曙光楼房屋之前，要对曙光楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

曙光楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此曙光楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，曙光楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个曙光楼的环境卫生。所以，曙光楼里面的卫生很干净。

曙光楼目前的价格为11036元/平米，若是看中了曙光楼，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是路北唐山市华岩路与北新道交叉口，售楼咨询热线是4007508888 转 99026，