煤医里问答

煤医里房子值不值得买，首先要看煤医里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，煤医里位于路北唐山市建设路与煤医道交叉口。再查看煤医里绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注煤医里的未来发展空间怎么样。

煤医里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在煤医里很方便。除此之外，煤医里周边还有各大购物商场，满足日常所需。煤医里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

煤医里的房子很购买来自住。因为煤医里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。煤医里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此煤医里购买来是很适合自住的。

煤医里的优点挺多的，从价格上看煤医里性价比合理，还是很不错的。煤医里周边配套齐全，并且交通便捷。让煤医里的业主居家生活都十分方便。另外，煤医里以人为本的设计理念，也让煤医里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

煤医里暂无明显缺点。煤医里周边配套设施齐全，生活便捷。而且煤医里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个煤医里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

煤医里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般煤医里多层的公摊为5%-10%，煤医里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，煤医里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买煤医里房子的情况来算一下。

煤医里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理煤医里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的煤医里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是煤医里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断煤医里开发商的实力，1要了解煤医里开发商和项目土地情况；2、要看煤医里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看煤医里开发商以往的业绩；4、煤医里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看煤医里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看煤医里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

煤医里位于路北唐山市建设路与煤医道交叉口，绿化率为15.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。煤医里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

煤医里是由专业的建筑设计公司负责的，整体煤医里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，煤医里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。