4号小区问答

4号小区位于路北唐山市荣华道与河东路交叉口，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

4号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对4号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理4号小区房地产权证，4号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，4号小区房子还是不属于买房者所有。

4号小区位于路北唐山市荣华道与河东路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。4号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

4号小区的房子出租需要注意：第一，对4号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租4号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，4号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付4号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

4号小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。4号小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以4号小区买来自住是非常值得的。并且4号小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

4号小区占地面积大，空间大，并且4号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且4号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏4号小区的居住环境的。

4号小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且4号小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，4号小区地处位置是非常好的。

判断4号小区的劣势，首先看4号小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看4号小区的周边治安好不好；最后要看4号小区质量是否有问题等。所以建议在选购4号小区房屋之前，要对4号小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在4号小区一共规划有小区内外停车，不用担心此问题，目前4号小区正火热销售，价格为9205元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

4号小区的位置在路北唐山市荣华道与河东路交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，4号小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。