友谊里问答

友谊里的房子很购买来自住。因为友谊里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。友谊里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此友谊里购买来是很适合自住的。

友谊里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友谊里多层的公摊为5%-10%，友谊里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友谊里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友谊里房子的情况来算一下。

要判断友谊里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、友谊里区域自然环境评估；2、友谊里周边生活环境评估；3、友谊里建筑质量评估；4、友谊里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、友谊里室内配套设施、设备评估；6、友谊里物业管理服务质量评估。

友谊里是70住宅，位于路南唐山市新华西道与光明路交叉口南行100米，规划户数为1479户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99026免费咨询。

友谊里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理友谊里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的友谊里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是友谊里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，友谊里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：友谊里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于友谊里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看友谊里回款速度的要求。基本上来说，友谊里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

友谊里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友谊里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友谊里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友谊里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

友谊里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。友谊里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让友谊里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如果想买房的话，想必友谊里在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13949元/平米，友谊里由唐山永富房地产开发有限公司开发，共开发了27，位于路南唐山市新华西道与光明路交叉口南行100米这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

友谊里地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，友谊里现在为13949元/平米，友谊里房源有限，可放心入手。