友谊花园问答

友谊花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业唐山市南方物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。友谊花园的位置在路南唐山市路南区光明路与友中街交叉口，友谊花园附近公交很多，出行十分方便。

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友谊花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在友谊花园很方便。除此之外，友谊花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。友谊花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买友谊花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友谊花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友谊花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友谊花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友谊花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买友谊花园房屋条件包含：1、借款人要有友谊花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友谊花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友谊花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

友谊花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．友谊花园房屋所有权证原件；4．网上签约的友谊花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交友谊花园交易结算资金托管凭证原件；6友谊花园契税完税或减免税凭证原件；7．友谊花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

友谊花园二手房交易注意事项有1、进行友谊花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订友谊花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明友谊花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买友谊花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

友谊花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体友谊花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，友谊花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买友谊花园投资，可放心入手。首先友谊花园位于路南唐山市路南区光明路与友中街交叉口，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，友谊花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

友谊花园位置在路南唐山市路南区光明路与友中街交叉口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前友谊花园的价位在11710元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来友谊花园升值潜力，不可小视。