凤凰南园问答

唐山凤凰南园二手房价格约为10251元/平米。凤凰南园二手房是板楼类型，房屋产权70，唐山凤凰南园二手房地址：路北卫国路与兴源道交叉口西行300米。

凤凰南园的优势有1、凤凰南园地段位于路北卫国路与兴源道交叉口西行300米，交通设施便利，生活便捷。2、凤凰南园周边其他配套实施齐全，完善。3、凤凰南园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、凤凰南园地处位置优越，升值潜力大。5、大连万达物业管理有限公司唐山分公司提供的物业管理合理，安全等。

凤凰南园户型设计合理，采光好，适合居住。凤凰南园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤凰南园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去凤凰南园看房，首先可以通过拨打凤凰南园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰南园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰南园代理销售人员咨询。

要判断凤凰南园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰南园区域自然环境评估；2、凤凰南园周边生活环境评估；3、凤凰南园建筑质量评估；4、凤凰南园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰南园室内配套设施、设备评估；6、凤凰南园物业管理服务质量评估。

凤凰南园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰南园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰南园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰南园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰南园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰南园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰南园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰南园在当地还是很受欢迎，加上凤凰南园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99026咨询工作人员，现在凤凰南园的价格在10251元/平米，房源有限，欲购从速。

凤凰南园由品牌地产开发，也是永和房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在路北卫国路与兴源道交叉口西行300米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外凤凰南园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

首先凤凰南园的位置在路北卫国路与兴源道交叉口西行300米，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，凤凰南园的容积率为2.0，绿化率高达15.0%，车位数拥有地上免费停车，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。