东方大厦问答

购买东方大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东方大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方大厦回款速度的要求。基本上来说，东方大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方大厦买来自住是非常值得的。并且东方大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方大厦地处位置是非常好的。

东方大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方大厦不容易贬值。

东方大厦的房屋需求量大，所以东方大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方大厦的房源信息。

东方大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方大厦的环境卫生。所以，东方大厦里面的卫生很干净。

东方大厦是开发商唐山东方房地产集团有限公司开发的，物业公司东方商业物业公司负责小区物业。东方大厦位于路北建设路与龙富南道交叉口,唐山国际会展中心对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。

东方大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，东方大厦的绿化率达20.0，容积率为3.5，总体而言，东方大厦是个非常适宜居住的小区。