金水豪庭问答

唐山金水豪庭的售楼处在迁安市西环路（北方家具城南侧）。金水豪庭的楼盘地址位于迁安市迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口。

唐山金水豪庭很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司迁安恒信物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金水豪庭的位置在迁安市迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口。

金水豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金水豪庭多层的公摊为5%-10%，金水豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金水豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金水豪庭房子的情况来算一下。

金水豪庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金水豪庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金水豪庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金水豪庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金水豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金水豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金水豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金水豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金水豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金水豪庭二手房交易注意事项有1、进行金水豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金水豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金水豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金水豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金水豪庭是开发商唐山华宇房地产开发有限公司开发的，物业公司迁安恒信物业服务有限公司负责小区物业。金水豪庭位于迁安市迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99026。

金水豪庭当前现价是6523元/平米，交房为毛坯交付，金水豪庭预在2008-01-15交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

金水豪庭占地98568.0平米，容积率1.72，绿化率35.0%，地处迁安市迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金水豪庭前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金水豪庭的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由唐山华宇房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为6523元/平米，如果对金水豪庭有意向买房，可以到迁安市迁安市永顺街西环路与万嘉路交叉口看。