华宁园商住楼问答

华宁园商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华宁园商住楼多层的公摊为5%-10%，华宁园商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华宁园商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华宁园商住楼房子的情况来算一下。

华宁园商住楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华宁园商住楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华宁园商住楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断华宁园商住楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华宁园商住楼区域自然环境评估；2、华宁园商住楼周边生活环境评估；3、华宁园商住楼建筑质量评估；4、华宁园商住楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华宁园商住楼室内配套设施、设备评估；6、华宁园商住楼物业管理服务质量评估。

华宁园商住楼是暂无资料住宅，位于路北华岩北路与丰源道交叉口处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99026免费咨询。

华宁园商住楼位于路北华岩北路与丰源道交叉口处，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华宁园商住楼的房子出租需要注意：第一，对华宁园商住楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华宁园商住楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华宁园商住楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华宁园商住楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华宁园商住楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华宁园商住楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华宁园商住楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华宁园商住楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华宁园商住楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华宁园商住楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华宁园商住楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断华宁园商住楼的劣势，首先看华宁园商住楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华宁园商住楼的周边治安好不好；最后要看华宁园商住楼质量是否有问题等。所以建议在选购华宁园商住楼房屋之前，要对华宁园商住楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华宁园商住楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华宁园商住楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华宁园商住楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华宁园商住楼的环境卫生。所以，华宁园商住楼里面的卫生很干净。