美景天苑问答

美景天苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美景天苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美景天苑之前一定要先看五证是否齐全。

美景天苑暂无明显缺点。美景天苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且美景天苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美景天苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美景天苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外美景天苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看美景天苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

美景天苑现在均价约为8931元/平米，开发商是河南中中置业有限公司，位于(丰润区)丰顺路美景天苑。美景天苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美景天苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美景天苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美景天苑建筑面积来算的。美景天苑商品住房在销售时，购房者与美景天苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美景天苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美景天苑的房子出租需要注意：第一，对美景天苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美景天苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美景天苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美景天苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美景天苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。美景天苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以美景天苑买来自住是非常值得的。并且美景天苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断美景天苑的劣势，首先看美景天苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美景天苑的周边治安好不好；最后要看美景天苑质量是否有问题等。所以建议在选购美景天苑房屋之前，要对美景天苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，美景天苑的最新价格是8931元/平米，而且美景天苑所处的位置也十分有利好，位于(丰润区)丰顺路美景天苑，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

美景天苑整体来看还是很可靠，美景天苑由开发经验丰富的河南中中置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(丰润区)丰顺路美景天苑