滦兴小区问答

滦兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滦兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滦兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

滦兴小区暂无明显缺点。滦兴小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且滦兴小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滦兴小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买滦兴小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滦兴小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滦兴小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滦兴小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滦兴小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

滦兴小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滦兴小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滦兴小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买滦兴小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滦兴小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滦兴小区房子时的各项税费 4、仔细考量滦兴小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滦兴小区房屋装修及维修费用预算。

滦兴小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滦兴小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让滦兴小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滦兴小区不容易贬值。

判断滦兴小区的劣势，首先看滦兴小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滦兴小区的周边治安好不好；最后要看滦兴小区质量是否有问题等。所以建议在选购滦兴小区房屋之前，要对滦兴小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滦兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滦兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滦兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滦兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滦兴小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体滦兴小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滦兴小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滦兴小区处于(古冶区)北外环路滦兴小区，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前滦兴小区为3364元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。