开滦体育馆楼问答

开滦体育馆楼停车位有开滦体育馆楼，基本上能满足停车需求。另外，开滦体育馆楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此开滦体育馆楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有开滦体育馆楼的物业快速协调。

开滦体育馆楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般开滦体育馆楼多层的公摊为5%-10%，开滦体育馆楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，开滦体育馆楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开滦体育馆楼房子的情况来算一下。

开滦体育馆楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照开滦体育馆楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照开滦体育馆楼建筑面积来算的。开滦体育馆楼商品住房在销售时，购房者与开滦体育馆楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按开滦体育馆楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

开滦体育馆楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开滦体育馆楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开滦体育馆楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买开滦体育馆楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开滦体育馆楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买开滦体育馆楼房子时的各项税费 4、仔细考量开滦体育馆楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开滦体育馆楼房屋装修及维修费用预算。

开滦体育馆楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．开滦体育馆楼房屋所有权证原件；4．网上签约的开滦体育馆楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交开滦体育馆楼交易结算资金托管凭证原件；6开滦体育馆楼契税完税或减免税凭证原件；7．开滦体育馆楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

开滦体育馆楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。开滦体育馆楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。开滦体育馆楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。开滦体育馆楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

开滦体育馆楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。开滦体育馆楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让开滦体育馆楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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