新华贸中心问答

新华贸中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华贸中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华贸中心之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去新华贸中心看房，首先可以通过拨打新华贸中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新华贸中心的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新华贸中心代理销售人员咨询。

新华贸中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华贸中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华贸中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华贸中心建筑面积加倍计算。

新华贸中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新华贸中心多层的公摊为5%-10%，新华贸中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新华贸中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新华贸中心房子的情况来算一下。

新华贸中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华贸中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华贸中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新华贸中心以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新华贸中心地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新华贸中心买来自住是非常值得的。并且新华贸中心环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新华贸中心位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新华贸中心本身设计遵照“以人为本”的理念，让新华贸中心更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新华贸中心不容易贬值。

判断新华贸中心的劣势，首先看新华贸中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新华贸中心的周边治安好不好；最后要看新华贸中心质量是否有问题等。所以建议在选购新华贸中心房屋之前，要对新华贸中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新华贸中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新华贸中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新华贸中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新华贸中心是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新华贸中心也已开盘，真的想买房，可以到(路北区)新华西道30号看看。