天之润C区问答

天之润C区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天之润C区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天之润C区之前一定要先看五证是否齐全。

天之润C区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天之润C区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天之润C区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天之润C区建筑面积加倍计算。

要判断天之润C区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天之润C区区域自然环境评估；2、天之润C区周边生活环境评估；3、天之润C区建筑质量评估；4、天之润C区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天之润C区室内配套设施、设备评估；6、天之润C区物业管理服务质量评估。

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天之润C区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天之润C区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天之润C区建筑面积来算的。天之润C区商品住房在销售时，购房者与天之润C区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天之润C区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天之润C区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天之润C区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天之润C区房子时的各项税费 4、仔细考量天之润C区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天之润C区房屋装修及维修费用预算。

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天之润C区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天之润C区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天之润C区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天之润C区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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