蓝庭花园（别墅）问答

蓝庭花园（别墅）为什么贵，蓝庭花园（别墅）是由实力开发商合肥万科瑞翔地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于椒江区体育中心以西，规划大学城以南，交通便利。物业公司开元物理管理公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

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蓝庭花园（别墅）位于椒江区体育中心以西，规划大学城以南，是排屋,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蓝庭花园（别墅）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝庭花园（别墅）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝庭花园（别墅）建筑面积来算的。蓝庭花园（别墅）商品住房在销售时，购房者与蓝庭花园（别墅）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝庭花园（别墅）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝庭花园（别墅）二手房交易注意事项有1、进行蓝庭花园（别墅）二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝庭花园（别墅）二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝庭花园（别墅）二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝庭花园（别墅）二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝庭花园（别墅）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝庭花园（别墅）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝庭花园（别墅）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝庭花园（别墅）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓝庭花园（别墅）以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蓝庭花园（别墅）地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蓝庭花园（别墅）买来自住是非常值得的。并且蓝庭花园（别墅）环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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