朝阳新村问答

朝阳新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外朝阳新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看朝阳新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

朝阳新村位于文明路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断朝阳新村开发商的实力，1要了解朝阳新村开发商和项目土地情况；2、要看朝阳新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看朝阳新村开发商以往的业绩；4、朝阳新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看朝阳新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看朝阳新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买朝阳新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朝阳新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朝阳新村房子时的各项税费 4、仔细考量朝阳新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朝阳新村房屋装修及维修费用预算。

朝阳新村的房子出租需要注意：第一，对朝阳新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朝阳新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朝阳新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朝阳新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朝阳新村二手房交易注意事项有1、进行朝阳新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朝阳新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朝阳新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朝阳新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朝阳新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朝阳新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朝阳新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断朝阳新村的劣势，首先看朝阳新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朝阳新村的周边治安好不好；最后要看朝阳新村质量是否有问题等。所以建议在选购朝阳新村房屋之前，要对朝阳新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

朝阳新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朝阳新村也拥有专业的物业管理团队，负责朝阳新村居住环境的卫生与安全。因此，在朝阳新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

朝阳新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体朝阳新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，朝阳新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。