华彩小区问答

华彩小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华彩小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华彩小区之前一定要先看五证是否齐全。

华彩小区的房子很购买来自住。因为华彩小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华彩小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华彩小区购买来是很适合自住的。

华彩小区户型设计合理，采光好，适合居住。华彩小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华彩小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华彩小区的优点挺多的，从价格上看华彩小区性价比合理，还是很不错的。华彩小区周边配套齐全，并且交通便捷。让华彩小区的业主居家生活都十分方便。另外，华彩小区以人为本的设计理念，也让华彩小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解华彩小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华彩小区的售楼处地址是暂无资料。

华彩小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华彩小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华彩小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华彩小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华彩小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华彩小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华彩小区建筑面积来算的。华彩小区商品住房在销售时，购房者与华彩小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华彩小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华彩小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华彩小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华彩小区房子时的各项税费 4、仔细考量华彩小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华彩小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买华彩小区房屋条件包含：1、借款人要有华彩小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华彩小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华彩小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华彩小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体华彩小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华彩小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。