怡园小区问答

怡园小区配套很好。第一，怡园小区位于体育场东路，交通便利。第二，怡园小区是由广厦社区委员会提供物业服务，服务优质有保障。第三，怡园小区车位数100，最大限度满足业主需求。

怡园小区现在均价约为13462元/平米，开发商是时间房地产建设集团有限公司，位于体育场东路。怡园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡园小区房地产权证，怡园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡园小区房子还是不属于买房者所有。

判断怡园小区开发商的实力，1要了解怡园小区开发商和项目土地情况；2、要看怡园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡园小区开发商以往的业绩；4、怡园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡园小区买来自住是非常值得的。并且怡园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡园小区也拥有专业的物业管理团队，负责怡园小区居住环境的卫生与安全。因此，在怡园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

怡园小区是开发商时间房地产建设集团有限公司开发的，物业公司广厦社区委员会负责小区物业。怡园小区位于体育场东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

怡园小区占据在体育场东路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道怡园小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

怡园小区的物业公司为广厦社区委员会，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.35元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，怡园小区现在的房价是13462元/平米。