瑞景名苑排屋问答

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瑞景名苑排屋“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞景名苑排屋工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞景名苑排屋之前一定要先看五证是否齐全。

瑞景名苑排屋周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瑞景名苑排屋很方便。除此之外，瑞景名苑排屋周边还有各大购物商场，满足日常所需。瑞景名苑排屋周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去瑞景名苑排屋看房，首先可以通过拨打瑞景名苑排屋售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去瑞景名苑排屋的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询瑞景名苑排屋代理销售人员咨询。

瑞景名苑排屋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞景名苑排屋项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞景名苑排屋建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞景名苑排屋建筑面积加倍计算。

瑞景名苑排屋的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞景名苑排屋多层的公摊为5%-10%，瑞景名苑排屋小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞景名苑排屋高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞景名苑排屋房子的情况来算一下。

要判断瑞景名苑排屋的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瑞景名苑排屋区域自然环境评估；2、瑞景名苑排屋周边生活环境评估；3、瑞景名苑排屋建筑质量评估；4、瑞景名苑排屋室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瑞景名苑排屋室内配套设施、设备评估；6、瑞景名苑排屋物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买瑞景名苑排屋房屋条件包含：1、借款人要有瑞景名苑排屋所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞景名苑排屋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞景名苑排屋贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞景名苑排屋的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瑞景名苑排屋的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瑞景名苑排屋设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。