七十二家园问答

七十二家园位于梦都路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

七十二家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般七十二家园多层的公摊为5%-10%，七十二家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，七十二家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买七十二家园房子的情况来算一下。

七十二家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理七十二家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的七十二家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是七十二家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买七十二家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买七十二家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购七十二家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与七十二家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明七十二家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断七十二家园开发商的实力，1要了解七十二家园开发商和项目土地情况；2、要看七十二家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看七十二家园开发商以往的业绩；4、七十二家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看七十二家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看七十二家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

七十二家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。七十二家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以七十二家园买来自住是非常值得的。并且七十二家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

七十二家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此七十二家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，七十二家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个七十二家园的环境卫生。所以，七十二家园里面的卫生很干净。

七十二家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而七十二家园也拥有专业的物业管理团队，负责七十二家园居住环境的卫生与安全。因此，在七十二家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

七十二家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体七十二家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，七十二家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买七十二家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过七十二家园作为周边为数不多的新盘，目前11746元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买七十二家园，可早点购买。