中海海天苑问答

中海海天苑的优点挺多的，从价格上看中海海天苑性价比合理，还是很不错的。中海海天苑周边配套齐全，并且交通便捷。让中海海天苑的业主居家生活都十分方便。另外，中海海天苑以人为本的设计理念，也让中海海天苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中海海天苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中海海天苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中海海天苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中海海天苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海海天苑房屋所有权证原件；4．网上签约的中海海天苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海海天苑交易结算资金托管凭证原件；6中海海天苑契税完税或减免税凭证原件；7．中海海天苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海海天苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海海天苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海海天苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海海天苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海海天苑占地面积大，空间大，并且中海海天苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海海天苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海海天苑的居住环境的。

中海海天苑是由专业的施工单位负责的，因此中海海天苑的施工质量是有保障的。并且中海海天苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，中海海天苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中海海天苑的质量都是有保障的。

中海海天苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海海天苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海海天苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海海天苑的规划是非常合理的。

中海海天苑的房屋需求量大，所以中海海天苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中海海天苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中海海天苑的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，中海海天苑的最新价格是15867元/平米，而且中海海天苑所处的位置也十分有利好，位于广场南路52号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

中海海天苑由品牌地产开发，也是方华地产的力作之一，质量有保障，加上处在广场南路52号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外中海海天苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。