银苑小区问答

银苑小区是有停车位的，而且价格合理，由台州市华地物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。银苑小区的车位数50，最大限度的满足住户需求。

台州银苑小区是否限购，得看台州是否出具了相关限购政策。如果台州没有相关限购政策，购买银苑小区不会受到限制。如果台州有限购令，则购买银苑小区需要按照台州限购令的相关规定进行购买。

购买银苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断银苑小区开发商的实力，1要了解银苑小区开发商和项目土地情况；2、要看银苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银苑小区开发商以往的业绩；4、银苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买银苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量银苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银苑小区房屋装修及维修费用预算。

银苑小区二手房交易注意事项有1、进行银苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银苑小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银苑小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让银苑小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银苑小区不容易贬值。

银苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责银苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在银苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体银苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。