腾达路立地房问答

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腾达路立地房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理腾达路立地房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的腾达路立地房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是腾达路立地房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买腾达路立地房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买腾达路立地房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购腾达路立地房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与腾达路立地房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明腾达路立地房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买腾达路立地房房屋条件包含：1、借款人要有腾达路立地房所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买腾达路立地房自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买腾达路立地房贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

腾达路立地房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。腾达路立地房契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。腾达路立地房维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。腾达路立地房物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

腾达路立地房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而腾达路立地房也拥有专业的物业管理团队，负责腾达路立地房居住环境的卫生与安全。因此，在腾达路立地房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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