康安小区问答

台州康安小区的物业公司是台州安康物业管理有限公司，台州安康物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

康安小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康安小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康安小区之前一定要先看五证是否齐全。

康安小区位于卖芝桥东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

康安小区停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，康安小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此康安小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有康安小区的物业快速协调。

康安小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康安小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康安小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康安小区建筑面积加倍计算。

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判断康安小区开发商的实力，1要了解康安小区开发商和项目土地情况；2、要看康安小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康安小区开发商以往的业绩；4、康安小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康安小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康安小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康安小区二手房交易注意事项有1、进行康安小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康安小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康安小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康安小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断康安小区的劣势，首先看康安小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康安小区的周边治安好不好；最后要看康安小区质量是否有问题等。所以建议在选购康安小区房屋之前，要对康安小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康安小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康安小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康安小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康安小区的环境卫生。所以，康安小区里面的卫生很干净。