桔洲新村问答

桔洲新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桔洲新村很方便。除此之外，桔洲新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。桔洲新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

桔洲新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桔洲新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桔洲新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去桔洲新村看房，首先可以通过拨打桔洲新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去桔洲新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询桔洲新村代理销售人员咨询。

要判断桔洲新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桔洲新村区域自然环境评估；2、桔洲新村周边生活环境评估；3、桔洲新村建筑质量评估；4、桔洲新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桔洲新村室内配套设施、设备评估；6、桔洲新村物业管理服务质量评估。

判断桔洲新村开发商的实力，1要了解桔洲新村开发商和项目土地情况；2、要看桔洲新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桔洲新村开发商以往的业绩；4、桔洲新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桔洲新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桔洲新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桔洲新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桔洲新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桔洲新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桔洲新村位于桔乡大道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桔洲新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

桔洲新村的房子出租需要注意：第一，对桔洲新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桔洲新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桔洲新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桔洲新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桔洲新村二手房交易注意事项有1、进行桔洲新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桔洲新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桔洲新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桔洲新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

桔洲新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响桔洲新村每栋楼直接的采光。因此，整个桔洲新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外桔洲新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以桔洲新村整体上面通透性都非常好。