万和园问答

万和园的联系方式有：一、万和园的咨询电话是4007508888 转 99037，二、万和园的楼盘位置在温岭市箬横镇横滨大道西侧、太和路北侧。三、万和园的售楼处地址在温岭市箬横镇箬横大道188号豪成地产销售中心。

万和园位于温岭市箬横镇横滨大道西侧、太和路北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99037电话免费咨询具体情况，售楼处地址是温岭市箬横镇箬横大道188号豪成地产销售中心。

要判断万和园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万和园区域自然环境评估；2、万和园周边生活环境评估；3、万和园建筑质量评估；4、万和园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万和园室内配套设施、设备评估；6、万和园物业管理服务质量评估。

万和园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万和园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万和园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万和园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万和园建筑面积来算的。万和园商品住房在销售时，购房者与万和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万和园的房子出租需要注意：第一，对万和园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万和园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万和园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万和园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万和园房屋条件包含：1、借款人要有万和园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万和园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万和园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万和园二手房交易注意事项有1、进行万和园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万和园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万和园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万和园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万和园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万和园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万和园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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