华龙阳光问答

华龙阳光的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华龙阳光周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华龙阳光是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华龙阳光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华龙阳光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华龙阳光建筑面积来算的。华龙阳光商品住房在销售时，购房者与华龙阳光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华龙阳光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华龙阳光的房子出租需要注意：第一，对华龙阳光租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华龙阳光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华龙阳光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华龙阳光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华龙阳光二手房交易注意事项有1、进行华龙阳光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华龙阳光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华龙阳光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华龙阳光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华龙阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华龙阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华龙阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华龙阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华龙阳光是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华龙阳光本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华龙阳光拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华龙阳光的环境卫生。所以，华龙阳光里面的卫生很干净。

华龙阳光是由专业的建筑设计公司负责的，整体华龙阳光规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华龙阳光的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华龙阳光的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，华龙阳光位于玉环经济开发区南区漩港大道与金海大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

华龙阳光处于玉环经济开发区南区漩港大道与金海大道交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华龙阳光为9500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

华龙阳光目前9500元/平米，建筑形式是塔楼 高层，物业类型是普通住宅，位置在玉环经济开发区南区漩港大道与金海大道交汇处，对于刚需房客来说，华龙阳光还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。