鸿景名苑问答

鸿景名苑楼盘价格约为26883元/平米，鸿景名苑是建筑面积达到153410.0平米，规划面积达到46505.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有方远物业公司提供优秀的物业管理服务。鸿景名苑车位数停车位约358个，地面78个停车位，售价10.8万元/个。地下停车位约280个，售价13.8万元/个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

买鸿景名苑的房子，首先要去椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007057808 转 7639进行电话咨询。然后详细了解鸿景名苑项目各个信息后再办理购买手续。

台州鸿景名苑的售楼处在台州市市府大道298号方远大酒店东侧（临时：项目现场）。鸿景名苑的楼盘地址位于椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧。

鸿景名苑配套很好。第一，鸿景名苑位于椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧，交通便利。第二，鸿景名苑是由方远物业公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，鸿景名苑车位数停车位约358个，地面78个停车位，售价10.8万元/个。地下停车位约280个，售价13.8万元/个，最大限度满足业主需求。

选购鸿景名苑的房子要注意第一，首先看鸿景名苑的地理位置，鸿景名苑的地处位于椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧交通便利。第二，要看鸿景名苑内部布置情况，鸿景名苑规划占地面积153410.0平米，建筑面积153410.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，鸿景名苑是按照塔楼设计，适宜居住。

鸿景名苑房子值不值得买，首先要看鸿景名苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鸿景名苑位于椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧。再查看鸿景名苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鸿景名苑的未来发展空间怎么样。

台州鸿景名苑的位置在椒江区台州经济开发区四号路南侧、学院西侧，可以通过各种地图导航查询路线。另外鸿景名苑的售楼处位于台州市市府大道298号方远大酒店东侧（临时：项目现场），也可以去售楼处寻找怎么去鸿景名苑的路线。

鸿景名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿景名苑多层的公摊为5%-10%，鸿景名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿景名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿景名苑房子的情况来算一下。

鸿景名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿景名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿景名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿景名苑的房子出租需要注意：第一，对鸿景名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿景名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿景名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿景名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。