钱江学仕家园问答

钱江学仕家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。钱江学仕家园的配套完善，设施齐全，在钱江学仕家园居住是十分安全便捷的。钱江学仕家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钱江学仕家园户型设计合理，采光好，适合居住。钱江学仕家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。钱江学仕家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

钱江学仕家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钱江学仕家园多层的公摊为5%-10%，钱江学仕家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钱江学仕家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钱江学仕家园房子的情况来算一下。

要判断钱江学仕家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钱江学仕家园区域自然环境评估；2、钱江学仕家园周边生活环境评估；3、钱江学仕家园建筑质量评估；4、钱江学仕家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钱江学仕家园室内配套设施、设备评估；6、钱江学仕家园物业管理服务质量评估。

钱江学仕家园位于温岭南屏路，石夫人风景区，是多层、小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断钱江学仕家园开发商的实力，1要了解钱江学仕家园开发商和项目土地情况；2、要看钱江学仕家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钱江学仕家园开发商以往的业绩；4、钱江学仕家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钱江学仕家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钱江学仕家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

钱江学仕家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．钱江学仕家园房屋所有权证原件；4．网上签约的钱江学仕家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交钱江学仕家园交易结算资金托管凭证原件；6钱江学仕家园契税完税或减免税凭证原件；7．钱江学仕家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

钱江学仕家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且钱江学仕家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外钱江学仕家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以钱江学仕家园的规划是非常合理的。

钱江学仕家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而钱江学仕家园也拥有专业的物业管理团队，负责钱江学仕家园居住环境的卫生与安全。因此，在钱江学仕家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

钱江学仕家园为浙江温岭钱江房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外钱江学仕家园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。