鸿溪花园问答

鸿溪花园的位置在温岭市大溪镇发展中心，南依大石一级公路，东临南嵩路。。鸿溪花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

鸿溪花园的开发商是台州市永源房产，实力强，拥有专业的设计团队。鸿溪花园在台州规划面积63158.0平米，规划户数582户，规划的车位数36个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

台州鸿溪花园的位置在温岭市大溪镇发展中心，南依大石一级公路，东临南嵩路。，可以通过各种地图导航查询路线。另外鸿溪花园的售楼处位于台州市椒江区江城南路42号，也可以去售楼处寻找怎么去鸿溪花园的路线。

鸿溪花园户型设计合理，采光好，适合居住。鸿溪花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿溪花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿溪花园暂无明显缺点。鸿溪花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿溪花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿溪花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断鸿溪花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿溪花园区域自然环境评估；2、鸿溪花园周边生活环境评估；3、鸿溪花园建筑质量评估；4、鸿溪花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿溪花园室内配套设施、设备评估；6、鸿溪花园物业管理服务质量评估。

了解鸿溪花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99037免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿溪花园的售楼处地址是台州市椒江区江城南路42号。

鸿溪花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿溪花园房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿溪花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿溪花园交易结算资金托管凭证原件；6鸿溪花园契税完税或减免税凭证原件；7．鸿溪花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿溪花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿溪花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿溪花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿溪花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿溪花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿溪花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿溪花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿溪花园不容易贬值。