和院问答

台州和院是否限购，得看台州是否出具了相关限购政策。如果台州没有相关限购政策，购买和院不会受到限制。如果台州有限购令，则购买和院需要按照台州限购令的相关规定进行购买。

和院暂无明显缺点。和院周边配套设施齐全，生活便捷。而且和院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和院停车位有和院，基本上能满足停车需求。另外，和院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和院的物业快速协调。

和院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和院多层的公摊为5%-10%，和院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和院房子的情况来算一下。

和院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和院位于(临海市)双林北路和院，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

和院的房子出租需要注意：第一，对和院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和院买来自住是非常值得的。并且和院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

和院占地面积大，空间大，并且和院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和院的居住环境的。

和院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和院也拥有专业的物业管理团队，负责和院居住环境的卫生与安全。因此，在和院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。