华商天成问答

怎么去华商天成看房，首先可以通过拨打华商天成售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华商天成的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华商天成代理销售人员咨询。

华商天成现在均价约为13210元/平米，开发商是暂无信息，位于(仙居县)环城南路131号。华商天成位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买华商天成的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华商天成的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华商天成房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华商天成卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华商天成房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华商天成开发商的实力，1要了解华商天成开发商和项目土地情况；2、要看华商天成开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华商天成开发商以往的业绩；4、华商天成开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华商天成开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华商天成开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，华商天成财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华商天成不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华商天成不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华商天成回款速度的要求。基本上来说，华商天成最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华商天成房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华商天成购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华商天成建筑面积来算的。华商天成商品住房在销售时，购房者与华商天成售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华商天成购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买华商天成房屋条件包含：1、借款人要有华商天成所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华商天成自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华商天成贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华商天成二手房交易注意事项有1、进行华商天成二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华商天成二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华商天成二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华商天成二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华商天成位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华商天成本身设计遵照“以人为本”的理念，让华商天成更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华商天成不容易贬值。

华商天成是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华商天成的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华商天成的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华商天成居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。