水岸花园问答

水岸花园位于(天台县)寒山路86号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

水岸花园的房子很购买来自住。因为水岸花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水岸花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水岸花园购买来是很适合自住的。

水岸花园户型设计合理，采光好，适合居住。水岸花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。水岸花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

水岸花园暂无明显缺点。水岸花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且水岸花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水岸花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水岸花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水岸花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水岸花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水岸花园建筑面积加倍计算。

水岸花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水岸花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水岸花园房地产权证，水岸花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水岸花园房子还是不属于买房者所有。

水岸花园的房子出租需要注意：第一，对水岸花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买水岸花园房屋条件包含：1、借款人要有水岸花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水岸花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水岸花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水岸花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。水岸花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水岸花园买来自住是非常值得的。并且水岸花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

水岸花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水岸花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水岸花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水岸花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。