风泽苑问答

风泽苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，风泽苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，风泽苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

风泽苑户型设计合理，采光好，适合居住。风泽苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。风泽苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

风泽苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与风泽苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当风泽苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该风泽苑建筑面积加倍计算。

风泽苑位于(温岭市)一号路风泽苑，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断风泽苑开发商的实力，1要了解风泽苑开发商和项目土地情况；2、要看风泽苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看风泽苑开发商以往的业绩；4、风泽苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看风泽苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看风泽苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

风泽苑的房子出租需要注意：第一，对风泽苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租风泽苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，风泽苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付风泽苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

风泽苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。风泽苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。风泽苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。风泽苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

风泽苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对风泽苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对风泽苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在风泽苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

风泽苑坐落在(温岭市)一号路风泽苑，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前风泽苑的价格为15831元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下风泽苑。

风泽苑由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(温岭市)一号路风泽苑，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外风泽苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。