东豪庭问答

东豪庭房价为9454元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东豪庭周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东豪庭地址：(温岭市)千禧路东豪庭。

东豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东豪庭建筑面积加倍计算。

东豪庭位于(温岭市)千禧路东豪庭，是板楼,平房的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，东豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东豪庭回款速度的要求。基本上来说，东豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东豪庭建筑面积来算的。东豪庭商品住房在销售时，购房者与东豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东豪庭的房子出租需要注意：第一，对东豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东豪庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东豪庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东豪庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东豪庭的规划是非常合理的。

东豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责东豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在东豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东豪庭位于(温岭市)千禧路东豪庭， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东豪庭升值还是有很大的机会，加上目前东豪庭为9454元/平米，要是急于买房的话，东豪庭值得考虑。