华孚天地问答

华孚天地暂无明显缺点。华孚天地周边配套设施齐全，生活便捷。而且华孚天地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华孚天地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华孚天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华孚天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华孚天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华孚天地建筑面积加倍计算。

华孚天地现在均价约为暂无资料，开发商是暂无信息，位于(玉环市)金鸡一路30号。华孚天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买华孚天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华孚天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华孚天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华孚天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华孚天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华孚天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华孚天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华孚天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华孚天地的房子出租需要注意：第一，对华孚天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华孚天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华孚天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华孚天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华孚天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华孚天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华孚天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华孚天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华孚天地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华孚天地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华孚天地地处位置是非常好的。

华孚天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华孚天地每栋楼直接的采光。因此，整个华孚天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华孚天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华孚天地整体上面通透性都非常好。

华孚天地是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。华孚天地位于(玉环市)金鸡一路30号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。