嘉汇大厦问答

嘉汇大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉汇大厦很方便。除此之外，嘉汇大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉汇大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉汇大厦的优点挺多的，从价格上看嘉汇大厦性价比合理，还是很不错的。嘉汇大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉汇大厦的业主居家生活都十分方便。另外，嘉汇大厦以人为本的设计理念，也让嘉汇大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉汇大厦停车位有嘉汇大厦，基本上能满足停车需求。另外，嘉汇大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉汇大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉汇大厦的物业快速协调。

怎么去嘉汇大厦看房，首先可以通过拨打嘉汇大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉汇大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉汇大厦代理销售人员咨询。

嘉汇大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉汇大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉汇大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉汇大厦建筑面积加倍计算。

嘉汇大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉汇大厦多层的公摊为5%-10%，嘉汇大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉汇大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉汇大厦房子的情况来算一下。

购买嘉汇大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉汇大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉汇大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉汇大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉汇大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

嘉汇大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉汇大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉汇大厦建筑面积来算的。嘉汇大厦商品住房在销售时，购房者与嘉汇大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉汇大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉汇大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉汇大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉汇大厦买来自住是非常值得的。并且嘉汇大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉汇大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉汇大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉汇大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉汇大厦的规划是非常合理的。