文盛苑问答

文盛苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文盛苑很方便。除此之外，文盛苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。文盛苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文盛苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文盛苑的配套完善，设施齐全，在文盛苑居住是十分安全便捷的。文盛苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文盛苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文盛苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文盛苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文盛苑的房子很购买来自住。因为文盛苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文盛苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文盛苑购买来是很适合自住的。

要判断文盛苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文盛苑区域自然环境评估；2、文盛苑周边生活环境评估；3、文盛苑建筑质量评估；4、文盛苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文盛苑室内配套设施、设备评估；6、文盛苑物业管理服务质量评估。

文盛苑位于泰中附近，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文盛苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文盛苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文盛苑房地产权证，文盛苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文盛苑房子还是不属于买房者所有。

文盛苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文盛苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文盛苑建筑面积来算的。文盛苑商品住房在销售时，购房者与文盛苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文盛苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文盛苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文盛苑房屋所有权证原件；4．网上签约的文盛苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文盛苑交易结算资金托管凭证原件；6文盛苑契税完税或减免税凭证原件；7．文盛苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文盛苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体文盛苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文盛苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。