龙凤家园问答

龙凤家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙凤家园多层的公摊为5%-10%，龙凤家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙凤家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙凤家园房子的情况来算一下。

龙凤家园位于泰兴市泰州市泰兴市济川路东侧、有线电视台北　，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙凤家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙凤家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙凤家园房地产权证，龙凤家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙凤家园房子还是不属于买房者所有。

购买龙凤家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙凤家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙凤家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙凤家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙凤家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙凤家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙凤家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙凤家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙凤家园是由专业的施工单位负责的，因此龙凤家园的施工质量是有保障的。并且龙凤家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙凤家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙凤家园的质量都是有保障的。

龙凤家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙凤家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙凤家园地处位置是非常好的。

龙凤家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙凤家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙凤家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙凤家园不容易贬值。

龙凤家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙凤家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙凤家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙凤家园的规划是非常合理的。

龙凤家园的房屋需求量大，所以龙凤家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙凤家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙凤家园的房源信息。