太仓新天地广场问答

太仓新天地广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太仓新天地广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太仓新天地广场之前一定要先看五证是否齐全。

太仓新天地广场位于人民路与向阳十字路口 查看周边地图，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

太仓新天地广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太仓新天地广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太仓新天地广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太仓新天地广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买太仓新天地广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太仓新天地广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购太仓新天地广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与太仓新天地广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明太仓新天地广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断太仓新天地广场开发商的实力，1要了解太仓新天地广场开发商和项目土地情况；2、要看太仓新天地广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看太仓新天地广场开发商以往的业绩；4、太仓新天地广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看太仓新天地广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看太仓新天地广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

太仓新天地广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的太仓新天地广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的太仓新天地广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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