中心南街商住楼问答

中心南街商住楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中心南街商住楼很方便。除此之外，中心南街商住楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。中心南街商住楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中心南街商住楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中心南街商住楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中心南街商住楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去中心南街商住楼看房，首先可以通过拨打中心南街商住楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中心南街商住楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中心南街商住楼代理销售人员咨询。

中心南街商住楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中心南街商住楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中心南街商住楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中心南街商住楼建筑面积加倍计算。

中心南街商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中心南街商住楼多层的公摊为5%-10%，中心南街商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中心南街商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中心南街商住楼房子的情况来算一下。

购买中心南街商住楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中心南街商住楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中心南街商住楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中心南街商住楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中心南街商住楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中心南街商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中心南街商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中心南街商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中心南街商住楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中心南街商住楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让中心南街商住楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中心南街商住楼不容易贬值。

中心南街商住楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中心南街商住楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中心南街商住楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中心南街商住楼的规划是非常合理的。

中心南街商住楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中心南街商住楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中心南街商住楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中心南街商住楼的环境卫生。所以，中心南街商住楼里面的卫生很干净。